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LA INTENDENCIA DE MONTEVIDEO SE ASESORA  Se viene un mega proyecto de viviendas en el Mercado Modelo El predio del Mercado Modelo (que se mudará al Polo Agroalimentario) tiene 10 hectáreas, de las que seis son propiedad de la Intendencia de Montevideo y cuatro están en manos de privados Mercado Modelo. Estiman que el predio se libre en dos años. Foto: archivo El País.   Hace aproximadamente un mes, la Intendencia de Montevideo (IMM)solicitó a la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu)un estudio para analizar qué proyectos se pueden realizar en el predio donde actualmente funciona el Mercado Modelo. Entre otras cosas, la propuesta presentada por Appcu implica la realización de múltiples edificios destinados a vivienda. Se espera que a mediados de 2020, el principal centro de comercio mayorista de frutas y productos de granja de Uruguay, se mude de su ubicación actual (Cádiz 3280) al kilómetro 11,500 de la ruta 5 a un predio de 95 hectár...

Los barrios de Montevideo que se abarataron más para comprar apartamento  Precios de oferta en dólares mantienen una leve tendencia a la baja en el mercado local y eso mejora el acceso a la vivienda propia, según indicador de El Observador   Los precios que piden los propietarios por sus inmuebles mantienen una lenta pero sostenida tendencia a la baja al medirlos en dólares corrientes. Esa tendencia se mantuvo durante nueve meses. En los últimos dos trimestres, en particular, esa baja de los precios en dólares permitió a los hogares uruguayos recuperar su capacidad de compra en ladrillos, que se había perdido con la suba del dólar en la primera mitad del año pasado.   El Índice de Precios de Oferta de Inmuebles de El Observador (IPOI-EO) se mantuvo prácticamente estable en marzo y eso lo llevó a acumular una baja de 0,3% en el primer trimestre del año. El indicador realiza un seguimiento del precio del metro cuadrado en dólares que los pr...

En este momento, ¿conviene más comprar o alquilar vivienda?   Este es un año particular para el mercado inmobiliario.  A la disminución de permisos de obras nuevas, el fortalecimiento del dólar, el aumento en los costos de construcción y la coyuntura argentina, se sumar una mayor incertidumbre por ser este un año electoral. El 2019 se presenta como bastante particular para el mercado inmobiliario y quizás también más activo en comparación al estancamiento que sufrió el año pasado. A la disminución de permisos de obras nuevas, el fortalecimiento del dólar (se apreció 14,4% de enero de 2018 al mismo mes de este año), el aumento en los costos de construcción (registran una variación acumulada en los últimos 12 meses de 7,76%) y la coyuntura argentina, se debe sumar que por ser este un año electoral, la incertidumbre es mayor.   ¿Qué se espera que ocurra en este contexto con los precios de compraventa y el mercado de alquileres? ¿Comprar o alquilar casa? ¿Qué...