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Mostrando entradas de noviembre, 2018

Los desarrolladores “buscan pellizcar el metro cuadrado de donde sea”, sostiene arquitecto Gómez Platero

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Los desarrolladores “buscan pellizcar el metro cuadrado de donde sea”, sostiene arquitecto Gómez Platero22 noviembre 2018 El arquitecto Martín Gómez Platero, cuyo estudio trabaja esencialmente para el exterior, destacó la importancia que tiene el diálogo entre los arquitectos y diseñadores, por un lado, y los desarrolladores, por otro, al momento de concebir un proyecto inmobiliario. En un coloquio llevado a cabo en la Universidad ORT bajo el título “Sinergias entre la inversión inmobiliaria y la universidad”, Gómez Platero destacó que los desarrolladores “buscan un proyecto rentable” y que procuran “pellizcar el metro cuadrado de donde sea” al pensar un proyecto edilicio. Es por ello que el diálogo –y también la “tensión”- entre las partes es una realidad en cada iniciativa. “La mejor arquitectura del mundo debe ser rentable o estamos por mal camino”, aseguró. Ello da cuenta del “nivel de sofisticación del mundo inmobiliario”, indicó el arquitecto, quien destacó que cada vez se valo…

¿QUÉ ES UN LOFT DESIGN READY?

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¿QUÉ ES UN LOFT DESIGN READY?



Por definición LOFT es un gran espacio con pocas divisiones y grandes ventanas, lo que lo hace muy luminoso.  En Doce_22 no son la excepción. La fachada principal de este bloque está orientada hacia el este y posee unos inmensos ventanales de doble vidrio con una despejada vista hacia WTC. Además son muy versátiles ya que cuentan con previsión para piso técnico de manera que seas tú quien diseñe el espacio de acuerdo a tus necesidades. Se entregan con los muros revocados, enduidos y pintados, un baño completo, mesada con pileta, mueble bajo mesada y aéreo y las previsiones necesarias de eléctrica y climatización para la configuración final de la unidad. Doce_22 ofrece amplios LOFT con superficies que van desde los 52 a 94 m2 para que puedas armar el apartamento de tus sueños con 1 o 2 dormitorios. También ofrecen la posibilidad de utilizarse como WORKSPACES (oficinas o despachos profesionales).





Son DESIGN READY porque están prontos para que el usuario …

Invertir en pozo: todo lo que hay que saber

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Invertir en pozo: todo lo que hay que saber Mercado, Inversión Las oportunidades de invertir en el mercado inmobiliario se pueden aprovechar al máximo si conocemos en detalle las diferentes posibilidades que se presentan. Dependiendo de nuestro objetivo, podemos invertir en viviendas a estrenar o proyectos en pozo. ¿Dónde conviene invertir el capital? ¿Cuál de las modalidades es más rentable? ¿Cuáles son las ventajas de cada una? A InfoCasas llegan muchas consultas acerca de las inversiones en pozo, hoy las recopilamos e intentamos responderlas en esta nota. Para adentrarnos en el tema de la mano de un experto, consultamos a Leonard Deniz de Own, empresa que tiene en su cartera varios proyectos en pozo.

¿Qué es un proyecto “en pozo”?
Un proyecto de vivienda “en pozo” es básicamente una pre-venta que sale al mercado una vez que están los planos aprobados. Invertir en pozo consiste en comprar un apartamento antes de que esté 100% concluido (es decir, cuando todavía está en proceso de “p…

Crece interés por el desarrollo de proyectos inmobiliarios sustentables

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Crece interés por el desarrollo de proyectos inmobiliarios sustentables
Crece el interés en Uruguay en el desarrollo de proyectos inmobiliarios sustentables. El país da tímidos pasos en la concreción de algunas iniciativas, que son modelo para otros desarrolladores y operadores del sector. Hay cada vez más proyectos que toman en cuenta algunos aspectos vinculados a la sustentabilidad, especialmente al ahorro de energía, aprovechamiento de la luz solar, los sistemas sanitarios y el desarrollo de espacios abiertos y verdes. Además, la sostenibilidad aplicada a la arquitectura es un modo de construcción que minimiza el impacto sobre el ambiente, tanto durante las obras como en el posterior uso de la vivienda o edificio. Los arquitectos Santiago Daglio y Rodrigo Ciapessoni han trabajado el tema desde su época de estudiantes universitarios. Fueron premiados en el Concurso de Viviendas Modelo Sustentables para chacras de Cerro Místico, que buscaba desarrollar un modelo sustentable para un com…

Aguada Park invertirá US$ 15 M en un nuevo edificio

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Aguada Park invertirá US$ 15 M en un nuevo edificio

(Por Florencia Magni) Con una inversión de US$ 15 millones, Aguada Park apuesta a unas nuevas oficinas ubicadas en Paraguay 2141 (esquina Colombia), que estarán listas en junio del 2019. InfoNegocios habló sobre este nuevo emprendimiento con Francisco Ravecca, Cofundador y Director Ejecutivo de Aguada Park.






Al estar ubicado en un punto tan estratégico de la ciudad, Francisco Ravecca explicó que prácticamente agotaron la capacidad de sus otras oficinas y es por eso que surge la idea de esta nueva y ambiciosa construcción.

Actualmente en Aguada Park trabajan alrededor de 3.200 personas, con un promedio de edad de 29 años, la idea es “salir al mercado rápidamente aprovechando la ventaja de la ubicación, ya que está muy cerca de las universidades”.

El proyecto tiene 11.000 m2, se diferencia con las otras oficinas de Aguada Park en que no tiene 20 pisos sino que de ese gran metraje  “hay 6.000 m2 que son tres pisos de oficinas y el resto son …

AVA La Caleta anunció su lanzamiento al mercado inmobiliario

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ALTA GAMA AVA La Caleta anunció su lanzamiento al mercado inmobiliario Este será el primer proyecto en construirse de un total de cinco torres residenciales de alta gama.





AVA tambien tendrá un gran componente comercial en la base, pensando en las necesidades de los habitantes de la zona, y enfocado principalmente en el entretenimiento, gastronomía y servicios. Torres entre 11 y 15 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y Penthouses de más de 200 m2 con terraza y piscina propia. AVA estará equipado con amenidades de primer nivel (Piscina in- out, Jacuzzi, Sauna, Spa, centro de fitness, salón de usos múltiples, área de C-working, amplios espacios verdes y áreas de parrilleros con servicios)

AVA, será el primer desarrollo en Uruguay de FORTUNE INTERNATIONAL GROUP, compañía líder inmobiliaria basada en Miami (Estados Unidos), que en asociación con GLA desembarcan con una marca especialmente creada para los más exigentes consumidores de Latinoamérica.


El proyecto estará ubicado en C…