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Mostrando entradas de septiembre, 2018

El Este pica en Punta en cantidad de propiedades a la venta (Montevideo 15.000 y Punta del Este 21.000)

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Si anduviste por la Rambla o por las calles montevideanas seguramente te habrá llamado la atención la cantidad de construcciones que se están ejecutando últimamente, sin embargo, hay más propiedades a la venta en Punta del Este que en Montevideo.



Tomando en cuenta los datos que figuran en la web de InfoCasas, el portal inmobiliario dispone de 15.620 propiedades a la venta en Montevideo de las cuales 3.372 corresponden a Pocitos, 1.705 a Cordón, 1.333 al Centro, 620 a Parque Batlle y 335 a Parque Rodó. En tanto, son 22.843 las propiedades que el portal dispone para la venta en Maldonado de las cuales 21.227 son en Punta del Este, 227 en Pinares, 194 en Piriápolis, 3 en San Francisco y 2 en Playa Hermosa. Pero ¿a qué se deberá la gran oferta de propiedades puntaesteñas en comparación con la menor oferta pocitense? A continuación, una breve comparación. Un apartamento en Punta del Este, en el edificio Arenas del Mar, de 48 m2, con 1dormitorio, 1 baño y que se encuentra a 100 metros la P…

Los bancos privados bajan tasas para dinamizar el crédito hipotecario y ganar mercado

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En los 12 meses finalizados en julio, se otorgaron 3.585 préstamos a las familias para la adquisición de viviendas con una suba de 21% respecto al año móvil anterior
Pese a algunas señales de enfriamiento en el mercado inmobiliario por la creciente disparada del dólar, el crédito hipotecario concedido por los bancos a las familias viene en aumento, con tasas de crecimiento de dos dígitos y una mayor participación en el mercado de los bancos privados en detrimento del Banco Hipotecario (BHU). En los 12 meses finalizados en julio, los bancos locales otorgaron 3.585 préstamos a las familias para la adquisición de viviendas, según los datos procesados por El Observador a partir de información recopilada por el Banco Central (BCU). Ese número supone un incremento de 21% respecto al año móvil anterior –el que finalizó en julio de 2017–. Si se mide la evolución del crédito en el monto concedido, el incremento en los 12 meses finalizados en julio respecto a igual período del año anterior fue de…

Viviendas vacías de Montevideo pagarán el doble de contribución inmobiliaria

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Viviendas vacías de Montevideo pagarán el doble de contribución inmobiliaria La Junta Departamental aprobó el adicional con los votos del Frente Amplio
La Junta Departamental de Montevideo aprobó este miércoles dentro del presupuesto departamental un aumento del 100% (el doble) de la contribución inmobiliaria para aquellas viviendas de la zona urbana y suburbana que se encuentren deshabitadas en forma permanente durante un período de al menos un año. La disposición, que se aprobó con los votos del Frente Amplio, comenzará a regir a partir del 1° de enero de 2019. El artículo de la norma presupuestal estableció que se entenderá como fincas deshabitadas, “aquellas que por el lapso de un año civil sus consumos de energía eléctrica y/o agua sean inferiores en un 90% al promedio histórico del consumo para dicha fecha”. El texto aclaró que el promedio histórico se tomará en base al consumo de los cinco años civiles anteriores de consumo para la finca. El artículo también se considerará fin…

Automatizar procesos, el desafío de la construcción para mejorar rentabilidad

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Un 43% de los consultados por el Monitor de Opción Consultores espera una retracción en la demanda de mano de obra

Las constructoras y desarrolladoras inmobiliarias viven un momento peculiar en el país. Sin esperar un crecimiento de la actividad en los próximos 12 meses, las empresas del sector mantienen la expectativa de obtener rentabilidades positivas, aunque con menor demanda de personal. El dato se desprende del informe Monitor de Sectores Productivos, de Opción Consultores, que recabó la opinión de siete empresas del rubro. Un 43% de los encuestados considera que la rentabilidad será mayormente positiva, lo que representa una mejora al comparar con datos de 2017, cuando solo así lo afirmaba el 33% del total. Entre los elementos que llevan a considerar el panorama alentador, se destaca en primer lugar la «buena situación del sector inmobiliario» (33%) seguido del «aumento de la productividad», «la exoneración impositiva» y la «reducción de costos» (17%, respectivamente). Por el co…

Cómo hacer que su mudanza sea menos estresante

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Haga su movimiento menos estresante siguiendo estos pasos para protegerse y proteger sus pertenencias



Si tiene una mudanza que se acerca, sigue leyendo para obtener ocho consejos para ayudar a que su movimiento sea fluido. 1. Tómese el tiempo para investigar motores de manera exhaustiva. Todos hemos escuchado historias de terror sobre personas que roban, pierden o dañaron imprudentemente pertenencias, pero con un poco de diligencia de su parte, puede asegurarse de elegir una compañía con buena reputación y con licencia, con amplia experiencia. Revise las evaluaciones, las calificaciones y referencias de las empresas de mudanza antes de comprometerse a contratar. 
2. No espere hasta el último minuto para reservar tu empresa de mudanza. Las compañías de mudanzas hacen la reserva, especialmente durante los ocupados meses de verano, así que no dejes esta decisión hasta el último momento. Comience a buscar una compañía temprano y siga su horario.
3. Evalúe honestamente sus pertenencias antes d…