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Relevamiento de inmuebles de El Observador   Precio medio del m 2  en la totalidad de los avisos clasificados de apartamentos publicados en los principales portales web al cierre de cada mes. Los precios que piden los dueños de las viviendas por sus propiedades aumentaron en abril medidos en dólares por quinto mes consecutivo y acumularon su mayor suba anual en dos años. Durante el último mes, el incremento en el precio de la vivienda no solo se dio en moneda extranjera sino también en unidades indexadas. Si se compara con la evolución de los salarios, la suba en el precio del metro cuadrado fue aun más pronunciada, con lo cual el poder de compra de inmuebles que tienen los hogares se redujo en abril, aunque todavía se encuentra en niveles muy por encima del año pasado. El índice de Precios de Oferta de Inmuebles de  El Observador  (IPOI-EO) subió 1,2% en abril. El indicador, que mide la evolución del precio del metro cuadrado en dólares en la totalidad de ...

El m2 de oficina para alquilar en Latinoamérica es más caro que en el Reino Unido (UY entre los mejores del grado) (Por  Sabrina Cittadino ) En una presentación a distintos empresarios y emprendedores uruguayos, el Head of Investment para Latinoamérica del Departamento de Comercio Internacional de Reino Unido expuso las distintas facilidades con las que cuentan las firmas extranjeras que se quieren instalar en la isla. Una de ellas es el costo de alquiler del m2 de oficina; mirá cómo se compara con los precios en Latinoamérica. En estos días, estuvo visitando Uruguay el Head of Investment para Latinoamérica del Departamento de Comercio Internacional (DIT) de Reino Unido,   Marcone Siqueira . En un evento organizado en el Auditorio del World Trade Center, el brasileño realizó una presentación para exponer a los presentes —en su mayoría empresarios y emprendedores —las facilidades con las que las compañías extranjeras cuentan en caso de querer instalarse en territ...

Wyndham inauguró su hotel N° 40 en MVD (y de la mano de Fën irá tras la conquista del este de UY) (Por  Sabrina Cittadino ) El grupo hotelero más grande que hay en el país,  Wyndham Hotel Group , inauguró ayer el  Esplendor Montevideo  –  A Wyndham Grand Hotel , de la mano de  Fën Hoteles , este es su hotel ocho en UY y  40 en el mundo. El fundador de Fën Hoteles,  Patricio Fucks , confirmó a  InfoNegocios  que próximamente el nuevo hotel de la capital uruguaya tendrá un hermanito en el este del país. Enterate de más en la nota completa. Con ocho hoteles de seis marcas distintas,   Wyndham  está consolidado como el grupo hotelero más grande en Uruguay. Tras la reciente incorporación de las marcas de  Fën Hoteles ,  Dazzler   y   Esplendor , y la presencia de  Days Inn   y   Howard Johnson  en el mercado local, la compañía de origen estadounidense cuenta con   889   ...

La realidad aumentada le patea el tablero al smartphone  y la TV Un mundo sin  smartphones  ni televisores puede estar cerca. Así lo cree el CEO de Facebook, Mark Zuckerberg, quien avizora el futuro en la realidad aumentada (RA). Para el tecnológico, los aparatos con pantallas tendrán fecha de caducidad y serán sustituidos por dispositivos universales que agreguen información a las cosas, personas y lugares en tiempo real. «No necesitamos una televisión física, podemos comprar una aplicación de TV de US$ 1, ponerla en la pared y verla», dijo Zuckerberg hace unas semanas al medio estadounidense USA Today. «En realidad es bastante sorprendente cuando se piensa en la cantidad de cosas físicas que no necesitan ser físicas», continuó. En síntesis, lo que hace la RA es combinar el mundo real y virtual mediante procesos informáticos. Se popularizó de la mano del juego Pokémon Go que consistía en que las personas recorrieran su ciudad en busca de animales fictic...

La Intendencia le dio el OK a Aguada Park y ahora la zona franca tendrá 11.000 m2 más (Por  Sabrina Cittadino ) Tras casi dos años de idas y venidas, la  Intendencia de Montevideo  finalmente le dio el OK a  Aguada Park  para la construcción de su segunda torre. Tendrá dos plantas de parking y tres de oficinas, lo que totalizará unos  11.000 m2  que estarán prontos a mediados del  2019 . Según nos contaron el director Ejecutivo y el CEO de la zona franca, la autorización demoró en darse porque el proyecto fue modificado. Más detalles en la nota completa. En setiembre de 2015 te contábamos del nuevo proyecto de  Aguada Park (repasá la nota  acá ). En aquel entonces, según nos había explicado el director Ejecutivo de la zona franca,  Francisco Ravecca , todavía no estaba del todo claro el diseño final del nuevo edificio, porque si bien la Intendencia de Montevideo los autorizaba a construir  55.000 m2 ...

Montevideo, el “tesoro oculto” de América Latina Autor:  Fernanda Rojas Alvarado La capital uruguaya fue elegida por la consultora estadounidense Mercer como la mejor para vivir en la región. Sus servicios públicos y tranquilidad resaltan por encima de otras urbes. Playas tranquilas, buen clima, harto mate y poca gente. Esas virtudes son una de las tantas que posee Montevideo, la ciudad con mejor calidad de vida de América Latina, de acuerdo con un ranking dado a conocer días atrás por la consultora estadounidense Mercer, que realizó un estudio en 231 urbes del planeta. Los habitantes de la capital charrúa se mueven a ritmo lento por sus calles, con la tranquilidad de vivir en una ciudad con 1,7 millones de personas. Mercer estima que Montevideo resalta por encima de otras localidades de la región debido al clima, ambiente social, estándar de salud y calidad de educación, políticas sociales, servicios públicos, vivienda y entorno natural, entre otras característica...

No todo está perdido: hay una generación que sigue buscando para comprar propiedades Todo el mundo habla de los  Millennials  y de cómo la nueva generación está cambiando las pautas de consumo, el mercado laboral y los esquemas familiares. En  InfoCasas  también pusieron el foco en los Millennials y  analizaron  su forma de buscar propiedades… El informe generó gran discusión ya que mencionaba que las generaciones más jóvenes retrasan la compra de propiedades por motivos económicos y culturales: ocho de cada diez millennials ingresan al portal a buscar alquileres. Este dato fue el disparador acerca de las dificultades de los jóvenes y la población en general para acceder a la vivienda. Pero eso no significa que la compra de inmuebles esté en un segundo plano para todos los usuarios: las generaciones mayores sí buscan comprar casa por encima de los alquileres. Las generaciones mayores, cada vez más digitales El 91% de los may...

En 10 años se crearon 16.000 nuevas plazas hoteleras (y se vienen 24 proyectos más por US$102,7 M) En materia de infraestructura turística, la  Comisión de Aplicación de la Ley de Inversiones  (Comap) aprobó en  2016,   24  proyectos con una inversión prevista de  US$102,7  millones, destacó la ministra de Turismo,  Liliam Kechichián . La ley N.º 16906 ha sido una herramienta eficaz para captar inversiones y ha permitido la creación de  16.000  nuevas plazas hoteleras en la última década, consideró la jerarca. Kechichian recordó que la Comap, dependiente del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), declaró de interés nacional la promoción y protección de las inversiones nacionales y de extranjeros en el país, incluida la actividad turística, tal como indica la ley N.° 16906. En ese marco, en  2016  se aprobaron  24  proyectos, con una inversión prevista de  US$102,7  millones. Desd...

Salvo Malvín, el resto de las zonas ajustan sus precios por debajo de salarios y la inflación Para aquellos miles de uruguayos que aún no cuentan con su vivienda propia, el mercado de  alquileres  no es una variable más. Una porción relevante de sus ingresos mensuales suele destinarse al costo de su vivienda. Por ello, ya sea por la renovación de un contrato vigente o la decisión de buscar nuevas opciones, los precios de los alquileres suelen ojearse con cierta asiduidad. De acuerdo a datos del Ministerio de Vivienda, la oferta de arrendamientos para vivienda en todo el país ronda las 80 mil unidades. Para tener una aproximación sobre el comportamiento del mercado en la capital del país, El Observador accedió a datos que procesó la plataforma Mercado Libre Uruguay. De ellos surge la ratificación de la moderación en los ajustes de precio que fijan los arrendatarios, en niveles por debajo de la inflación y los salarios en ...