Noticias Inmobiliaria Arquibrokers

LA INTENDENCIA DE MONTEVIDEO SE ASESORA  Se viene un mega proyecto de viviendas en el Mercado Modelo El predio del Mercado Modelo (que se mudará al Polo Agroalimentario) tiene 10 hectáreas, de las que seis son propiedad de la Intendencia de Montevideo y cuatro están en manos de privados Mercado Modelo. Estiman que el predio se libre en dos años. Foto: archivo El País.   Hace aproximadamente un mes, la Intendencia de Montevideo (IMM)solicitó a la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu)un estudio para analizar qué proyectos se pueden realizar en el predio donde actualmente funciona el Mercado Modelo. Entre otras cosas, la propuesta presentada por Appcu implica la realización de múltiples edificios destinados a vivienda. Se espera que a mediados de 2020, el principal centro de comercio mayorista de frutas y productos de granja de Uruguay, se mude de su ubicación actual (Cádiz 3280) al kilómetro 11,500 de la ruta 5 a un predio de 95 hectár...

Los barrios de Montevideo que se abarataron más para comprar apartamento  Precios de oferta en dólares mantienen una leve tendencia a la baja en el mercado local y eso mejora el acceso a la vivienda propia, según indicador de El Observador   Los precios que piden los propietarios por sus inmuebles mantienen una lenta pero sostenida tendencia a la baja al medirlos en dólares corrientes. Esa tendencia se mantuvo durante nueve meses. En los últimos dos trimestres, en particular, esa baja de los precios en dólares permitió a los hogares uruguayos recuperar su capacidad de compra en ladrillos, que se había perdido con la suba del dólar en la primera mitad del año pasado.   El Índice de Precios de Oferta de Inmuebles de El Observador (IPOI-EO) se mantuvo prácticamente estable en marzo y eso lo llevó a acumular una baja de 0,3% en el primer trimestre del año. El indicador realiza un seguimiento del precio del metro cuadrado en dólares que los pr...

En este momento, ¿conviene más comprar o alquilar vivienda?   Este es un año particular para el mercado inmobiliario.  A la disminución de permisos de obras nuevas, el fortalecimiento del dólar, el aumento en los costos de construcción y la coyuntura argentina, se sumar una mayor incertidumbre por ser este un año electoral. El 2019 se presenta como bastante particular para el mercado inmobiliario y quizás también más activo en comparación al estancamiento que sufrió el año pasado. A la disminución de permisos de obras nuevas, el fortalecimiento del dólar (se apreció 14,4% de enero de 2018 al mismo mes de este año), el aumento en los costos de construcción (registran una variación acumulada en los últimos 12 meses de 7,76%) y la coyuntura argentina, se debe sumar que por ser este un año electoral, la incertidumbre es mayor.   ¿Qué se espera que ocurra en este contexto con los precios de compraventa y el mercado de alquileres? ¿Comprar o alquilar casa? ¿Qué...

El lunes comienzan a cobrar las bolsas plásticas Desde el 1º de abril, cada bolsa plástica tendrá un costo de $4 en todos los establecimientos comerciales del país. En Coldwell Banker Arquibrokers  t e ayudamos a encontrar tu hogar y a cuidar el hogar de todos. Es momento de que todos como miembros activos de esta sociedad, y del mundo, comencemos a tomar conciencia de los problemas medioambientales. ¡Hacé como nosotros y comenzá con el cambio! Desde el 1º de marzo ya no se producen en Uruguay ni se pueden importar bolsas que no sean compostables o biodegradables, y la mayor parte de los puntos de venta no tienen stock suficiente para llegar a junio, mes en el que comenzará a regir la obligatoriedad del cobro. “La medida apunta a disminuir la utilización de un elemento que afecta el medio ambiente y a su vez ir generando nuevos hábitos de consumo de los clientes”, agregó Daniel Fernández, presidente de Cambadu. Por su parte Daniel Menéndez, gerente general de AS...

En Coldwell Banker Arquibrokers Te damos c laves para vestir tu casa de otoño. Ya ha llegado el otoño. Algunos lo ven como una época tristona en la que toca volver a los quehaceres diarios después de las vacaciones. Sin embargo, otros lo vemos con optimismo, como una época de cambios y renovación que nos puede venir muy bien en todos los aspectos y, por supuesto, también en lo que respecta a la decoración de nuestro hogar. Cosas tan sencillas como cambiar las fundas de los sillones, de los cojines o las cortinas, le pueden dar un nuevo aire a nuestro hogar. No hace falta meternos en grandes faenas, basta con elegir bien ciertos detalles y te aseguramos que se notará la diferencia. En este post te damos algunas ideas para vestir tu casa en otoño, de forma sencilla y sin gastar mucho dinero. Vestir tu casa en otoño Colores cálidos A esta estación del año la pegan, sin duda, los colores cálidos, en línea con las hojas que se caen de los árboles. Apuesta por los amarillos, ...

¿Qué gastos extras se pagan al comprar tu nuevo hogar? Hay una parte del ser humano que es muy delicada por momentos, y puede sufrir fracturas ante el más mínimo movimiento inesperado: el bolsillo. Comprar una casa o apartamento es uno de esos  movimientos que implican dinero extra : esta nota cuidará la salud de tu bolsillo, billetera, chequera, cartera, cuenta corriente y/o caja de ahorro en pesos/dólares, todas esas partes del ser humano sumamente sensibles a cambios inesperados. Escribano Para evitar gripes y resfríos en tu cuenta bancaria cuando compras una propiedad, la vacuna más efectiva es tener en cuenta con antelación que deberás contratar  los servicios de un escribano , que además, según nos informaron fuentes confiables, no trabajan gratis. ¿Qué hace el escribano en este proceso? Revisará que toda la documentación esté en orden: Chequea  el estado de las escrituras. Verifica  los títulos y los proce...

Rompiendo el techo de cristal: cómo Coldwell Banker está combatiendo la brecha del liderazgo femenino en el sector inmobiliario La encuesta de Coldwell Banker Examining Women and Leadership encontró que el 34 por ciento de los estadounidenses que trabajan en industrias dominadas por mujeres están de acuerdo en que las mujeres enfrentan un "techo de cristal", lo que dificulta que alcancen puestos ejecutivos o de alto nivel. ATENEA NIEVE 5 DE FEBRERO DE 2019 Esta es una publicación contribuida por Zoe Horneck, vicepresidente de marketing de productos y comunicaciones de Coldwell Banker Real Estate. Comenzamos el 2018 con el  compromiso  de abordar el desafío de la movilidad ascendente que enfrentan las mujeres en la industria de bienes raíces.  Según el  Informe de perfil de los miembros de  la   NAR 2017  , las mujeres representan el 67 por ciento de todos los agentes inmobiliarios, pero solo el 46 por ciento de los corredores no vendedo...