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La Vivienda Promovida apunta a los alquileres para dinamizar su negocio Inversores locales se mantienen como principales compradores de obra nueva   Entre los uruguayos que hoy buscan un inmueble para alquilar en Montevideo, 7 de cada 10 se interesan por apartamentos, y con preferencia marcada por unidades de un dormitorio, según datos de Infocasas correspondientes a octubre.   Los barrios más buscados siguen siendo los de la franja costera, aunque continúa el crecimiento hacia otras zonas de la ciudad como Cordón, La Blanqueada, Tres Cruces, Parque Batlle y Prado, donde se desarrolla la oferta de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social).   En diálogo con El Observador, el director de Ventura Fabián Kopel dijo que el mercado de arrendamiento en Vivienda Promovida (VP) “está firme, en crecimiento y con alta demanda”.   Los inversores que compran unidades nuevas para volcarlas al mercado de arrendamiento siguen siendo en su mayoría uru...

¿Qué gastos extras se pagan al comprar tu nuevo hogar? Hay una parte del ser humano que es muy delicada por momentos, y puede sufrir fracturas ante el más mínimo movimiento inesperado: el bolsillo. Comprar una casa o apartamento es uno de esos  movimientos que implican dinero extra : esta nota cuidará la salud de tu bolsillo, billetera, chequera, cartera, cuenta corriente y/o caja de ahorro en pesos/dólares, todas esas partes del ser humano sumamente sensibles a cambios inesperados. Escribano Para evitar gripes y resfríos en tu cuenta bancaria cuando compras una propiedad, la vacuna más efectiva es tener en cuenta con antelación que deberás contratar  los servicios de un escribano , que además, según nos informaron fuentes confiables, no trabajan gratis. ¿Qué hace el escribano en este proceso? Revisará que toda la documentación esté en orden: Chequea  el estado de las escrituras. Verifica  los títulos y los pro...

Invertir en ladrillos, es más fuerte que el dólar   Ventajas de invertir en inmuebles en Uruguay:   Los precios de los inmuebles en Uruguay evolucionan con tendencia muy estable, cubriendo al inversor de pérdidas sobre el poder de compra de los activos ocasionadas por aumentos inesperados en la inflación.  Tangibilidad y control directo sobre la inversión. A diferencia de otros instrumentos de inversión, los bienes inmuebles brindan control directo e inmediato a sus propietarios.  Beneficios tributarios, tal el caso de la Ley de Vivienda Promovida donde se exonera hasta el 100% de impuestos y es muy recomendada para renta o valorización.   Régimen de libre contratación en alquileres brinda flexibilidad y dinamismo al Mercado.   Posibilidad de obtener financiación directa y/o bancaria a tasas muy razonables.   Estabilidad democrática, seguridad jurídica, inflación moderada por debajo de dos dígitos, perspectivas estables sobre el ...

El mercado local recupera atractivo para inversores de la vecina orilla y hay ocho grandes razones que lo explican El Observador: 27 de agosto de 2019 a las 15:01 Los argentinos son desde hace casi dos décadas protagonistas importantes del mercado inmobiliario local. En particular, han comprado inmuebles para obtener renta en casi todos los edificios construidos en Montevideo. Se trata de una opción de negocio muy elegida y que lentamente vuelve a tomar fuerza en momentos que la economía del país vecino no muestras signos de recuperación y la incertidumbre reina. Con inflación de dos dígitos y el dólar moviéndose arriba de 50 pesos argentinos, la plaza uruguaya ha ganado en atractivo para estos inversores. Hay esencialmente ocho razones que motivan a que el argentino mire con mayor interés el mercado de propiedades, entre las que sobresalen ventajas fiscales y valores interesantes que permiten obtener rentas más altas. País confiable Uruguay es un país con una trayectoria...

Mudarse a un nuevo hogar trae consigo la promesa de un nuevo comienzo y nuevas experiencias, pero también puede traer algunos desafíos financieros. Estas ideas lo ayudarán a pasar de escatimar a ahorrar en poco tiempo.  Mudarse a un nuevo hogar trae consigo la promesa de un nuevo comienzo y nuevas experiencias, pero también puede traer algunos desafíos financieros. Los costos de alquiler o hipoteca, el pago de mudanzas y los muebles nuevos pueden acumularse rápidamente. Si necesita reducir el gasto, no tiene que ser doloroso. Estas ideas lo ayudarán a pasar de escatimar a ahorrar en poco tiempo.  Agrupe su teléfono móvil, Internet y cable  Con un nuevo entorno, también podría ser el momento de un nuevo operador telefónico. Compare precios para un plan móvil que satisfaga sus necesidades sin tener que pagar los extras que no desea. También puede encontrar ahorros al combinarse con su servicio de Internet y cable.  • Considere un plan móvil por etapas si ...

El edificio de oficinas de Viñoly al estilo Nueva York en la rambla de Montevideo  El flamante Edificio Plaza Alemania modernizó el skyline de la Rambla Sur con el sello del reconocido arquitecto Rafael Viñoly  Estratégicamente ubicado entre el centro financiero de la Ciudad Vieja, el World Trade Center y el puerto, el edificio construido sobre la Rambla Sur con 17 pisos de oficinas, dos subsuelos de estacionamiento y una terraza panorámica en el último piso, es una clara apuesta al futuro internacional del país.  “Es un punto muy especial, muy bien ubicado, antes de Ciudad Vieja y cerca del puerto, estratégicamente es una locación muy buena. La zona ya se está despertando. Hace años reconocimos que la Rambla Sur es una zona con características reales excelentes y con mucho potencial para la ciudad y para el emprendimiento”, explicó Rafael Viñoly, el reconocido arquitecto entre otras obras del premiado Aeropuerto de Carrasco.   Adema...