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Al alquilar una propiedad en Uruguay, tanto inquilinos como propietarios asumen compromisos que están regulados por la ley y por el contrato de arrendamiento. Conocerlos es clave para evitar conflictos y mantener una relación de alquiler fluida y transparente. Principales derechos de los inquilinos Uso pacífico de la propiedad : el inquilino tiene derecho a disfrutar del inmueble sin molestias indebidas por parte del propietario. Mantenimiento básico garantizado : el arrendador debe entregar la propiedad en condiciones de uso y hacerse cargo de reparaciones estructurales o de infraestructura que no sean por mal uso. Estabilidad del contrato : durante la vigencia del contrato, el propietario no puede modificar las condiciones pactadas unilateralmente. Devolución de la garantía : al finalizar el contrato, el depósito o garantía debe devolverse si no existen deudas o daños atribuibles al inquilino. Obligaciones principales de los inquilinos Pagar el alquiler y gast...

Por qué invertir en edificios en construcción en Montevideo: oportunidades y beneficios fiscales En el mercado inmobiliario actual, invertir en edificios en construcción no es solo una tendencia, sino una estrategia inteligente para maximizar el capital. Montevideo, con su constante crecimiento urbano y demanda de vivienda, ofrece oportunidades únicas para quienes buscan comprar a un precio ventajoso y obtener una alta rentabilidad. Precios más bajos y mayor flexibilidad Adquirir en etapa de obra suele implicar precios hasta un 25% más bajos que los de una propiedad terminada. Además, te permite elegir las mejores unidades y personalizar acabados según tus preferencias. Beneficios fiscales exclusivos Gracias a la Ley de Vivienda de Interés Social , es posible acceder a exoneración de IVA , exoneración de ITP en la primera enajenación y exoneración de rentas por hasta 10 años si se alquila bajo ciertas condiciones. Esto reduce los costos de adquisición y aumenta la rentabilida...