Por qué invertir en edificios en construcción en Montevideo: oportunidades y beneficios fiscales

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Por qué invertir en edificios en construcción en Montevideo: oportunidades y beneficios fiscales

En el mercado inmobiliario actual, invertir en edificios en construcción no es solo una tendencia, sino una estrategia inteligente para maximizar el capital. Montevideo, con su constante crecimiento urbano y demanda de vivienda, ofrece oportunidades únicas para quienes buscan comprar a un precio ventajoso y obtener una alta rentabilidad.

Precios más bajos y mayor flexibilidad

Adquirir en etapa de obra suele implicar precios hasta un 25% más bajos que los de una propiedad terminada. Además, te permite elegir las mejores unidades y personalizar acabados según tus preferencias.

Beneficios fiscales exclusivos

Gracias a la Ley de Vivienda de Interés Social, es posible acceder a exoneración de IVA, exoneración de ITP en la primera enajenación y exoneración de rentas por hasta 10 años si se alquila bajo ciertas condiciones. Esto reduce los costos de adquisición y aumenta la rentabilidad neta.

Zonas con alto potencial

Barrios como Punta Carretas, Cordón y Parque Rodó se destacan por su revalorización sostenida, alta demanda de alquiler y entorno de servicios, lo que los convierte en lugares ideales para este tipo de inversión.

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