Beneficios tributarios para compradores de vivienda de interés social en Uruguay

-

Beneficios tributarios para compradores de vivienda de interés social en Uruguay

Invertir en Vivienda de Interés Social (VIS) es una oportunidad única para acceder a propiedades con excelente relación precio-calidad, además de contar con importantes beneficios fiscales. Este régimen, regulado por la Ley N.º 18.795, busca incentivar la construcción y compra de viviendas para sectores medios y medios-bajos.

Exoneraciones que marcan la diferencia

  • Exoneración de IVA en la primera venta.
  • Exoneración de ITP en la primera enajenación.
  • Exoneración de rentas generadas por alquiler por hasta 10 años.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio

Zonas con oportunidades en Montevideo

Barrios como Cordón, La Blanqueada, Tres Cruces, Parque Rodó, Aguada, Jacinto Vera y La Comercial cuentan con proyectos VIS que combinan buena ubicación, servicios cercanos y alta demanda de alquiler, lo que garantiza estabilidad y proyección de crecimiento.

Un marco ideal para el inversor

En muchos casos, si se alquila a través del Fondo de Garantía de Alquileres, las exoneraciones pueden llegar al 100% de las rentas, sumando un atractivo extra para maximizar la rentabilidad.

💬 Escribinos hoy y te mostramos las opciones activas para aprovechar al máximo este beneficio.

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

¿Conviene comprar una propiedad en pozo en 2025?

-
Imagen
En los últimos años, invertir en propiedades en pozo se volvió una opción atractiva para quienes buscan ganarle al mercado. Pero en 2025, con un escenario económico cambiante y nuevas regulaciones, muchas personas se preguntan: ¿sigue siendo una buena decisión? Desde Arquibrokers, donde nos especializamos en este tipo de operaciones, te compartimos algunos puntos clave para evaluar si esta modalidad es para vos. 1. El precio sigue siendo la gran ventaja Comprar en pozo suele significar pagar entre un 10% y 25% menos que una propiedad terminada. Esa diferencia de precio es una oportunidad de capitalización real: al finalizar la obra, el inmueble ya vale más. 2. Financiación directa con la constructora Una de las grandes ventajas actuales es que muchos proyectos ofrecen planes de pago en cuotas, sin pasar por bancos, lo que permite acceder sin intereses altos ni requisitos complejos. 3. Tiempo como factor clave Si no necesitás mudarte ya, una propiedad en pozo te permite invertir hoy y g...
Leer más

Proyecto de ley de Operador Inmobiliario

-
Imagen
¡Gran noticia para el sector inmobiliario en Uruguay! El proyecto de ley de operador inmobiliario ha sido aprobado, marcando un hito crucial para el mercado. Esta legislación busca regular y profesionalizar la actividad, ofreciendo mayor seguridad tanto para compradores como vendedores. ¡Un paso importante hacia un mercado inmobiliario más transparente y eficiente! 🏡📈 hashtag#Uruguay hashtag#Inmobiliaria hashtag#LeyOperadorInmobiliario hashtag#LeyesUruguay Recomendar Comentar
Leer más

Manuel Chadicov - Preparado para el dia despues.

-
Imagen
  El socio director de Estudio Chadicov afirma que la industria inmobiliaria se anticipa a un 2022 positivo, al tiempo que se adapta a las nuevas demandas de vivienda generada por estos tiempos de teletrabajo, aunque considera que no todos los cambios llegaron para queda El final de la pandemia se acerca y la industria inmobiliaria está preparada para recibir un fuerte incremento en la demanda durante un 2022 que genera altas expectativas. «Las perspectivas para el 2022 son muy positivas y estamos todos con las expectativas bien altas; diría con una razonable y racional ansiedad en cuanto al fin de la pandemia y la definitiva apertura de las fronteras, en especial, con Argentina», afirmó Cr. Manuel Chadicov, socio director de Estudio Chadicov y Grupo Marina Desarrollador Inmobiliario. «Los promotores nos hemos anticipado y estamos preparados para la demanda que vendrá una vez estabilizada la región en cuanto a los temas sanitarios que han afectado la logística y normal funcionamien...
Leer más