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  El alquiler con opción a compra: todo lo que querías saber sobre esta modalidad Cuando una persona decide dar el paso de mudarse, en general tiene dos opciones para acceder a la vivienda: alquilar o comprar. Ambas tienen sus ventajas y sus consideraciones para priorizar al tomar la decisión, dependiendo del caso puntual. Pero desde hace algunos años, en Uruguay tenemos una tercera opción para el acceso a la vivienda, que combina ambas modalidades:  el alquiler con opción a compra .  Se trata de  una alternativa muy interesante para personas que tienen dificultad para ahorrar y a la vez pagar un alquiler  (y que en general terminan optando por el alquiler como solución más inmediata). El alquiler con opción a compra (AOC) permite fusionar ambas posibilidades y cumplir la meta de la casa propia. ¿De qué trata el alquiler con opción a compra? Este método de pago escapa al esquema tradicional: significa  comprar tu vivienda a través del pago de...

  Buenos precios, una rentabilidad mantenida y cercanía son los motivos de la alta demanda en Cordón Se espera que la demanda se mantenga, a pesar de los embates de la pandemia  La zona del Cordón vive, desde mediados de 2018, un boom en materia de construcciones y demanda inmobiliaria. La principal razón, es que este barrio capitalino goza de los beneficios que garantiza la ley de Vivienda Promovida. Esto se conjuga con la cercanía a la costa, al Centro y el acceso a la mayoría de los servicios que hay dentro de la zona. Hace algunos años, este barrio era principalmente elegido por estudiantes universitarios, ya que se encuentra cerca de los centros educativos. Sin embargo, conforme al paso del tiempo, familias que recién comienzan también están eligiendo la zona para vivir. Esto hace que en el segundo semestre de 2018, el Cordón registrara uno de los niveles de demanda más altos. En el último año, los operadores inmobiliarios se han dado cuenta que la capacidad de ahorro ha ...

  Cómo transformar tu sótano Transforme su sótano en un área de estar, lavandería, baño o espacio de trabajo que puede usar ahora, sin una renovación completa. Parece que siempre buscamos más espacio en nuestros hogares, ya sea para almacenamiento adicional, una zona de estar adicional o un nuevo lugar para decorar.  A menudo, se puede encontrar un espacio valioso en el sótano, pero desarrollar completamente estos pies cuadrados puede ser costoso.  Sume los costos de marcos, pisos, paneles de yeso, electricidad y acabados, y su proyecto puede costar miles de dólares.  Introduce una nueva decoración y tendrás un esfuerzo aún más caro. Pero hay formas de disfrutar de ese espacio subterráneo evitando el alto precio de una remodelación completa.  Terminar parcialmente su sótano puede ofrecer calidez, estilo y comodidad, así como el espacio adicional que anhela.  A continuación, se explica cómo aprovechar al máximo un sótano sin terminar sin arruinarse. Foto de ...

  Propietarios mantienen precios de apartamentos y proceso de venta se alarga El Índice de Precios de Oferta de Inmuebles de El Observador (IPOI-EO) tuvo una baja mínima en noviembre Los precios que piden los propietarios por sus inmuebles en Montevideo mantuvieron en la segunda mitad del año una tendencia a moderar su ritmo de aumento cuando se comparaban con los del año anterior. En noviembre, ya se encuentran en niveles similares –apenas por debajo– de igual mes del año pasado. Esta trayectoria, junto con un tipo de cambio estable y salarios en aumento, ayuda a compensar el fuerte encarecimiento que tuvieron los inmuebles en la primera mitad del año cuando se los evalúa en la misma moneda que perciben los uruguayos sus ingresos. El Índice de Precios de Oferta de Inmuebles de El Observador (IPOI-EO) tuvo una baja de 0,1% en noviembre respecto a igual mes del año pasado. Si bien la baja no es significativa y habla más bien de un escenario de estabilidad de los precios que piden lo...