Cómo cautivar a los compradores de viviendas capturando un ambiente de hotel

Para obtener ese ambiente de hotel, concéntrese en estas áreas de su hogar.

SHARON LEEAYER

Cuando llega el momento de vender su casa, debe tener presente una cosa: los compradores no quieren verlo o sentirlo en la casa. Lo que queremos decir es que los compradores están buscando una pizarra en blanco que puedan imaginar hacerla suya. No quieren las imágenes de su familia, un estilo único o un estilo de vida. En cambio, quieren una casa que represente oportunidades infinitas.

¿Cómo haces que esto suceda? ¿Cómo se saca USTED de la casa cuando organiza una casa para la venta?

Piense en darle a su hogar un ambiente de hotel. Es una de las ideas más exitosas de la casa abierta porque se trata de convertir su hogar en la casa de cualquiera.

Organizar su hogar para que se sienta como un hotel lo ayudará a venderlo más rápido y por más dinero. ¿Pero cómo se ve esto? Su agente de bienes raíces podrá darle consejos expertos sobre cómo lograr esto.

Para asegurarse de que tenga ese ambiente de hotel, tendrá que pasar por su casa habitación por habitación y centrarse en algunas áreas clave.

Hacer una entrada glamorosa

La entrada de su casa es su única oportunidad de causar una buena primera impresión, por lo que querrá que su entrada se vea y se sienta como el lobby de un hotel. Si tiene espacio, considere agregar una mesa elegante con flores arregladas ingeniosamente. También querrá evitar el desorden para asegurarse de que crea una sensación de bienvenida.

Crear habitaciones lujosas y exuberantes

Las habitaciones suelen ser las más personales en un hogar, por lo que, para una casa abierta, deben despersonalizarse tanto como sea posible. Retire todos los artículos personales de las cómodas y mesitas de noche. Incluso es una buena idea vaciar a la mitad el armario para que se vea limpio, prolijo y más grande de lo normal.

Además de limpiar, también querrás transformar tu dormitorio con lujosas camas que recuerdan a una habitación de hotel. Piense en sábanas blancas con cojines y líneas nítidas. Debería sentirse como una habitación de hotel desde el momento en que entran por la puerta.

Limpia los baños

Al igual que con las habitaciones, los baños deben brillar y brillar. No desea que los posibles compradores entren a su cuarto de baño y piensen en otra cosa que no sea "Esto se ve maravilloso".

Al organizar su casa para la venta , sus baños deben verse nuevos. Esto significa vaciar gabinetes y gavetas de artículos de tocador y misceláneos. También debe permitir un pequeño presupuesto para volver a pintar, cambiar los accesorios antiguos y volver a allanar encimeras.

En cuanto a las toallas y la decoración, solo use artículos nuevos que estén perfectamente limpios y se vean apropiados en un hotel. Cada baño debe sentirse como un oasis.

Centrarse en la cocina

Todas las ideas exitosas de puertas abiertas comienzan en la cocina. Eso es porque una cocina, si se hace bellamente, puede obtener más de lo que se pide, mientras que una cocina ignorada puede acabar con una venta con la misma rapidez.

La buena noticia es que la actualización de su cocina no requiere una remodelación completa. Los pequeños cambios pueden hacer una gran diferencia. Para empezar:

• Retire el desorden de las encimeras hasta que estén completamente limpias.
• Limpie todos los electrodomésticos y reemplace el equipo viejo y gastado.
• Limpie todos los platos y manténgalos prolijamente apilados fuera de la vista.
• Organice cada cajón, eliminando elementos adicionales.
• Vacíe la despensa y la nevera hasta que solo queden unos pocos alimentos básicos en hileras ordenadas.

Limpie y desordene su cocina hasta que no se vea fuera de lugar en un espectáculo de alimentos. Solo entonces estás listo para una casa abierta.

Consejos y trucos para una decoración general

¿Qué hay del resto de tu casa? Hay bastantes cosas que puede hacer para crear ese ambiente de hotel en todas partes.

Trae luz: maximiza la luz en toda tu casa al quitar cortinas, limpiar ventanas, cambiar las pantallas de las lámparas y aumentar la potencia de la bombilla.

Elija los colores correctos: no coloque sus paredes y muebles en colores brillantes y llamativos. En su lugar, siga los ejemplos de hoteles de lujo con paletas neutras de gris cálido, marrón topo, marrón e incluso negro.

Cree más espacio: agregue espejos grandes y use muebles proporcionados adecuadamente para crear la ilusión de más espacio en espacios reducidos.

No olvide el exterior: no olvide el exterior de su casa. Transforma tu cubierta posterior en una acogedora sala de estar al aire libre y asegúrate de que tu jardín delantero deje una buena primera impresión con un jardín arreglado, pintura exterior fresca y toques de color.

No necesita un gran presupuesto o una casa nueva para crear una que se sienta y se vea como un hotel. Todo lo que necesita es un poco de conocimiento y algo de esfuerzo y todo es posible. Encuentre un agente inmobiliario de Coldwell Banker cerca de usted hoy.