Invertir en ladrillos: una solución en época de obstáculos para los millennials que buscan la casa propia

Invertir en ladrillos: una solución en época de obstáculos para los millennials que buscan la casa propia

Casi un 65% de los jóvenes uruguayos de hasta 29 años vive en la casa de sus padres. Esta generación canguro, o de millennials, debe afrontar hoy en día grandes obstáculos para acceder a la casa propia. En una época en la que el alquiler es visto como un gasto y no una inversión, y en el que el costo de un apartamento puede ascender a los US$130.000, invertir en ladrillos surge como una solución en el mercado, ya que se puede conseguir una rentabilidad superior a los US$60.000.



La mayor parte de los jóvenes adultos del país siguen viviendo en la casa de sus padres. Casi un 65% de los jóvenes uruguayos de hasta 29 años vive en la casa de sus padres, según la Encuesta Nacional de Adolescencia y Juventud. Por razones culturales, también se constata que a mayor nivel de ingreso, es más probable que los adolescentes y jóvenes vivan con sus progenitores, afirma la empresa Campiglia Pilay en un reciente informe recogido por InfoCasas.
Sin embargo, además de los cambios culturales, también hay razones económicas que llevan a los jóvenes a evaluar el seguir viviendo con sus padres: la dificultad de acceso a su primera vivienda y los altos valores de los alquileres. Si bien la gran mayoría de la generación canguro desconoce que existen opciones de inversión rentables y seguras que se adaptan a su capacidad de ahorro, hay otros que por sí solos no llegan a cumplir los requisitos hipotecarios que exige el mercado uruguayo. Por ejemplo, para la compra de un apartamento de valor U$S 130.000, se requieren ingresos mensuales $105.000 para el núcleo familiar y la cuota mensual es equivalente a $31.500 aproximadamente, montos que, en su gran mayoría, no se ajusta a la realidad de los millennials.
Desde Campiglia Pilay afirman que hay productos que ofrecen la posibilidad de generar un ahorro previo en base a Unidades Indexadas, con el fin de lograr el sueño de obtener su propia vivienda de una manera accesible para los más jóvenes. Otra opción rentable son los fondos de inversión. Por ejemplo, es posible invertir en títulos de alta calidad emitidos por el gobierno uruguayo, y permiten contrarrestar la inflación y mantener el valor del dinero en el tiempo.
Por otra parte, existe una alternativa de inversión respaldada en metros cuadrados, con aportes mensuales accesibles y en pesos uruguayos. Para uno de los casos de Campiglia Pilay, con 240 cuotas mensuales de $9.552 mensuales, se puede ahorrar en 55m2. Esto haría que una vez terminado el aporte, el valor total aportado sea deUS$79.713, mientras que el valor real del mercado de dicho metraje ronda losUS$140.000. La rentabilidad, entonces, alcanza los US$60.287.


Fuente: infonegocios

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